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Miércoles, Noviembre 15, 2017 - 14:13

La zona en la que se encuentra Miami (Florida, Estados Unidos) se ve continuamente expuesta a estos fenómenos meteorológicos de vientos de gran escala, pero los precios de las propiedades siguen subiendo y los compradores de inmuebles de lujo aún siguen mirando a esta ciudad con un posible segundo hogar.  

Todos los años, debido a su localización entre aguas de importante actividad tropical, Miami está expuesta a huracanes. Sin embargo, esta situación no ha afectado a que los colombianos hayan registrado el 10.5 por ciento de todas las búsquedas internacionales en el portal de Miami Realtors. Colombia ha liderado el ranking de búsqueda de propiedades de Miami durante seis meses consecutivos y 16 de los últimos 21 meses.

A diferencia de otros lugares del mundo, en los que el efecto de tormentas como ésta puede ser devastador, la Ciudad del Sol se encuentra preparada. Los desarrolladores tienen plena seguridad en la manera en la que se han construido los edificios.

Florida Power and Light reportó cuatro millones de usuarios que perdieron electricidad debido a Irma, pero de los 350 condominios del Sur de Florida que fueron afectado el 93% tenía restablecido el servicio en menos de 72 horas. Tan solo el 1% tuvo daños estructurales.

Taylor Collins, encargado del desarrollo de Elysee Miami, declaró que "los nuevos edificios que se han construido fueron diseñados teniendo en cuenta la preparación y recuperación de la tormenta. Edificios como Biscayne Beach tenían un plan desde antes de la tormenta para retirar, restaurar y reemplazar cualquier daño. Nuestra limpieza fue mínima”.

En 2008, la introducción del Código de Zonificación Miami 21 llevó a los desarrolladores a implementar prácticas de construcción más estrictas y en 2009 el FEMA (Agencia Federal para el Manejo de Emergencias) también introdujo disposiciones de resistencia a las inundaciones.

Las autoridades estadounidenses demostraron que el sistema de planificación, preparación y alivio de desastres funciona. El gobernador de Florida Rick Scott declaró un estado de emergencia seis días antes de la llegada de la tormenta, lo que permitió evacuar a los residentes que así lo decidieron y la coordinación preventiva de las empresas de servicios públicos para proporcionar esfuerzos de recuperación de energía inmediatamente después de la tormenta.

Alicia Cervera Lamadrid, socia directora de Cervera Real Estate, declaró que "los habitantes de condominios fueron los ganadores del huracán Irma. La mayoría de los condominios en el sur de Florida, incluidos los del distrito financiero de Brickell y el centro de Miami, no perdieron la energía eléctrica ni sufrieron daños importantes. Además, las medidas proactivas a nivel nacional, estatal y local permitieron a los residentes preparar y maximizar su seguridad, demostrando que Miami y Estados Unidos son fuertes. El gobernador Rick Scott merece elogios por su rápida acción al declarar un estado de emergencia seis días antes de la tormenta. Por último, la comunidad de Miami mostró fuerza, perseverancia y se unió para recoger las piezas y apoyar a más de 180,000 personas necesitadas". 

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